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쿠팡퀵플렉스대리점 상계주공5단지.ⓒ데일리안 임정희 기자 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업이 시공사 선정 약 6개월 만에 공사도급계약을 체결하며 본궤도에 올랐다.사업성 부족과 공사비 갈등으로 지연됐던 사업이 정상화 수순에 들어가면서 속도를 낼 것으로 기대된다.10일 정비업계에 따르면 상계주공5단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 8일 시공사 한화 건설부문과 공사도급계약을 체결했다.이 사업은 기존 19개동, 전용 31㎡ 840가구를 최고 35층, 5개동, 996가구로 재건축하는 것으로 공사비는 719만8000원 수준으로 정해졌다. 공사기간은 45개월로, 철거 6개월을 포함하면 이주 후 준공까지는 51개월이 소요될 예정이다.상계주공5단지는 노원구 내 대표적인 재건축 단지로 꼽히지만, 전용 31㎡ 소형 면적으로 구성된 아파트라 가구당 대지지분이 적어 사업성이 취약하고 분담금 부담 등이 문제로 꼽혔다.여기에 시공사 교체 과정에서 갈등까지 겪으며 사업 지연이 장기화되기도 했다. 앞서 조합은 3.3㎡ 당 650만원의 공사비와 공사기간 48개월을 조건으로 GS건설을 시공사로 선정한 바 있으나, 2023년 11월 공사비 문제 등으로 시공계약을 해지했다.분위기가 전환된 것은 지난해 7월 서울시의 사업성 보정계수 2.0이 적용된 데 이어 같은 해 9월 한화 건설부문이 수의계약을 통해 사업시행자로 선정되면서다.서울시는 사업성이 저조한 정비사업지를 대상으로, 허용용적률을 최대 2배까지 높여주는 제도인데, 상계주공 5단지는 최대치인 2.0이 적용됐다.이를 통해 일반분양 물량이 기존 3가구에서 101가구로 대폭 늘었고, 임대주택은 153가구에서 55가구로 줄어 소유주들의 분담금 부담도 크게 완화될 것으로 예상된다.최근 노원구 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다는 점도 긍정적이다. 실수요자 중심으로 중저가 아파트 거래가 증가하면서 노원구 아파트값도 회복되고 있으며, 신축 단지인 포레나 노원 전용 84㎡는 지난 2월 12억4500만원에 손바뀜되기도 했다.상계주공5단지도 재건축 기대감이 반영되며 가격 회복세가 나타나고 있다. 지난 2021년 8억원까지 올랐던 아파 경기 수원시 장안구의 변기 모양 화장실 박물관 ‘해우재’. 수원=김원철 프리랜서 기자 박물관은 낡은 건물 같은 것이 아니다. 그것이 자리한 지역의 역사·문화·사회를 아우르며 강물처럼 끊임없이 이야기가 흐르는 현장이다. 지난해 650만명이 찾은 국립중앙박물관처럼 휘황찬란한 박물관만 있으랴. 이색적인 주제를 삼고 아기자기한 소품을 전시해놓은 숨은 명소도 방방곡곡 많다. 새 연재 ‘박물관은 살아있다’는 기자가 발품을 팔아 명물이 된 박물관을 직접 방문해보고 그곳의 색다른 매력과 서사를 찾아나서는 견문록이다. “화장실을 보면 그 나라의 수준을 가늠해볼 수 있다”는 말이 있다. 공중화장실은 한 나라의 공중보건 상태와 민도를 보여주는 거울이다. 공중화장실 문만 열어도 특유의 암모니아향이 훅 밀려오던 옛 시절을 기억한다면, 작금의 변화가 얼마나 놀라운지 실감한다. 국내 ‘선진 화장실 문화’를 앞장서 이끈 인물이 있다. 깨끗한 화장실이 도시의 품격이라고 믿은 고(故) 심재덕 전 경기 수원시장이다. 그의 신념은 2002년 한일월드컵을 앞둔 수원의 공중화장실 개선사업에서부터 구체화하기 시작했다. 그는 음악이 흐르고 향기가 나는, 당시로선 파격적인 공중화장실을 구현해내며 도시의 새 표상을 세우는 데 힘썼다. 앞서 심재덕 전 시장은 1999년 한국화장실협회를 세웠고, 이후 세계화장실협회(WTA)를 창립해 화장실 문제를 세계 의제로 끌어올렸다. 그리고 그의 신념은 결국 한채의 집으로까지 이어졌다. 2007년, 그는 WTA 창설을 기념해 30여년간 살던 집을 허물고 그 터에 변기 모양의 집 ‘해우재(解憂齋)’를 세웠다. ‘근심을 푸는 집’이라는 뜻을 담은 이름이다. 건물 중앙에 화장실을 둔 독특한 구조의 해우재. 수원=김원철 프리랜서 기자 해우재의 구조를 톺아보면 그의 철학이 명징하게 드러난다. 대부분 집은 거실을 중심에 두지만 그는 화장실을 집 한가운데 놓았다. 그에게 화장실은 숨길 곳이 아니라 가운데 두고 소통하는 공간이었다. 지금의 해우재는 심 전 시장이 2009년 별세한 뒤 유족이 시에 건물을 기증하면서 화장실 문화 전시관으로 변모했다. 1층에 쿠팡퀵플렉스대리점